Что нужно знать

Покупая квартиру в новостройке многие зачастую сталкиваются с проблемой прокладки инженерных коммуникаций. В Сочи более 90% квартир сдаются в черновой отделке. Это значит что у вас из всех инженерных коммуникаций будет канализационный стояк, точка ввода воды, из пола или стен (как повезет) будут торчать трубы отопления (а может и вообще без них) и временный электрощит где-то возле входной двери. По всей квартире развести все системы придется самим.Но не являясь профессионалам, зачастую очень сложно это сделать.

При капитальном ремонте также можно столкнуться с большим количеством проблем при полной или частичной замене инженерных коммуникаций.

инженерные коммуникации

Что входит в инженерные коммуникации?

  • Система водоснабжения
  • Система отопления
  • Электрическая разводка
  • Система вентиляции
  •  Канализационная система
  • Слаботочная система

Давайте разберем каждую в отдельности.

vodosnabzhenie

Водоснабжение

Подача воды в ванную, санузел и на кухню — это и есть система водоснабжения. В новостройке, сданной в черновую, Вам придется полностью прокладывать ее самим — трубы, фитинги, смесители, фильтры, регуляторы давления и счетчики — вот примерный (и далеко не полный) перечень того, что Вам понадобится. Бывает что кухня и санузел расположены на разных концах квартиры, и тогда трубы придется тянуть по всему помещению. Владельцы кончены стараются их скрыть в полу или стенах — следовательно разводку труб (как впрочем и всех остальных коммуникаций) лучше выполнить еще до начала черновых работ.

Со вторичным жильем также бывают проблемы — мы встречали случаи когда из одной квартиры вода подается еще и в соседнюю. Разобраться во всем этом непрофессионалу бывают зачастую просто невозможно.

К тому же, в нашей стране очень любят отключать горячую воду на, так называемую, “профилактику”, и, чтобы не оставаться без нее на достаточно продолжительный период времени (в Сочи — это минимум 2 недели), лучше заранее продумать альтернативный способ подачи горячей воды — например повесить электрический бойлер.

Отопление

Помимо радиаторов, она также включает в себя теплые полы.

Это сложный инженерный узел, монтаж и проектирование которого точно лучше доверить специалистам, причем проверенным. На сегодняшней день технические возможности таковы, что можно реализовать ее самыми разными способами. Радиаторы не обязательно вешать на стены — их можно спрятать в полу или смонтировать отопительную систему в плинтуса. Конечно такие решения будут дороже, но выглядят они намного более эстетично. А система теплого пола обеспечивает ни с чем не сравнимый комфорт. Нужно правильно рассчитать количество и мощность тепловых приборов, чтобы не мерзнуть или не жариться, а также предусмотреть возможность регулировки температуры. Запуск системы отопления и ее опрессовку также должен производить сертифицированный специалист.

монтаж электропроводки в сочи

Электричество

Разводка электричества и сборка электрощита также очень важный этап в ремонте.

Если ремонт делается во вторичном жилье, то мы настоятельно рекомендуем полную замену электропроводки.
При наличии дизайн проекта, работа электриков упрощается — ведь в нем уже есть схема расположения розеток, выключателей, бытовой техники, кондиционеров. Можно конечно натыкать розеток сколько хочется, но при этом нужно рассчитывать, что может не справиться с нагрузкой выделенная линия. Когда мы осуществляем монтаж электропроводки мы в обязательном порядке передаем клиентом фотоматериалы, в каких местах мы прокладывали электрические провода. Это поможет избежать им в дальнейшем трудностей с навешиванием шкафов, полок, предметов декора и проч.

Вентиляция

Зачем она нужна?

Традиционно в России дома строят с вытяжной естественной вентиляцией. Вентиляционная шахта идет в каждой квартире и обеспечивает естественный отвод загрязненного воздуха из санузла и на кухне.Обычно мы довольствуемся этим минимумом. Но опять же — это не панацея. В наш век технологий на рынке очень много различных других систем вентиляции, которые могут быть установлены в квартире. Грамотная вентиляция помещения нужна не только для отвода загрязненного воздуха. В нашем влажном климате многие владельцы жилья сталкиваются с проблемой образования конденсата, повышенной влажности помещений и как следствие, с появлением плесени в квартире. С этими проблемами также призвана бороться грамотно продуманная и выполненная вентиляционная система.

kanalizatsiya

Канализационная система

При грамотном подходе к строительству в квартирах с ней возникает меньше всего проблем.Она должна лишь обеспечить отвод воды. Гораздо сложнее обстоят дела, если вы столкнулись с возведением собственного дома. Бывает, что владельцы сталкиваются с невозможностью подключиться к городским сетям канализации, тогда они вынуждены устанавливать локальные очистные сооружения. На этот счет в российском законодательстве есть целый перечень требований. Чтобы не переделывать канализационную систему, а также для того, чтобы она долго эксплуатировалась, лучше обратиться к специалистам. Мы поможем вам правильно подобрать станцию очистки и дополнительное оборудование, произведем монтаж и запуск системы.

Слаботочная система

Домофон, интернет, видеонаблюдение

К ней относится система охранно-пожарной сигнализации, видеонаблюдение, интернет, телефония, телевидение и проч. Для монтажа данной системы также нужно прокладывать провода и лучше позаботиться об этом до начала черновых работ. Слаботочный щит собирается, монтируется и управляется отдельно от электрического, и так же требует профессиональных знаний и навыков.